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Un nuevo corredor de Avenida Santa Fe
capta a las grandes marcas
Avenida Alvear siempre ha sido la zona más elegante y glamorosa de la ciudad, donde se sitúan los antiguos palacios de la Belle Epoque porteña y se habían instalado las grandes marcas, que en la última década, fueron abandonando debido a trabas en las importaciones de sus productos y el excesivo aumento de los alquileres. Ahora, muchas de esas empresas nacionales e internacionales, han decidido continuar en Recoleta, pero revitalizando un tramo de avenida Santa Fe.
Para muchos resulta una gran contradicción escuchar esto, ya que sobre avenida Santa Fe, son muchos los locales que han cerrado en los últimos meses, sobre todo en el tramo de Santa Fe, entre Callao y 9 de Julio, que fue el de mayor esplendor a lo largo de los años, pero ahora, es otro el espacio más buscado, es el que va desde Callao hasta Pueyrredón. Locales en construcción, marcas mudándose y llegada de firmas internacionales. Estos son algunos de los movimientos que se ven en un nuevo espacio que está imponiéndose como un punto clave del retail en Buenos Aires.
Esta parte de la mencionada avenida está atrayendo la mirada de las marcas, que eligen esta opción para mudarse o abrir nuevos locales. Según informes inmobiliarios, "la Santa Fe" de las grandes tiendas de otrora, está siendo desplazada por la otra parte de esa avenida, donde esta situación se ha visto reflejada en los valores de alquiler por metro cuadrado, que hoy son más altos en esta nueva zona, debido a la nueva tendencia. Se están cobrando US$36,23/m², mientras que bajaron a US$32,87/m² en el tramo entre Callao y 9 de julio, para evitar que sigan cerrando locales y atraer a otros para instalarse en los que están libres.
Uno de los movimientos más llamativos en la avenida es la futura llegada de una reconocida marca de indumentaria uruguaya. La firma ya está presente en la calle Florida, tiene espacios reservados en Rosario y Córdoba y ahora eligió también esta nueva zona de la avenida Santa Fe para abrir otro local. Se trata de un espacio ubicado a la altura de Junín, que todavía está en construcción, pero que contará con más de 1200 m² y 23 metros de frente.
Este crecimiento no sólo generó la mudanza de marcas al lugar, sino también la construcción de nuevos locales en la zona. Uno de ellos es el ya mencionado de la marca uruguaya; otro que también se está levantando se ubica cerca de la esquina de Azcuénaga y tendrá unos 15 metros de frente.
También se hace visible la remodelación de algunos bares tradicionales, como el de la tradicional esquina de Riobamba y también está siendo totalmente renovado otro en avenida Pueyrredón y Santa Fe, donde están trabajando desde hace algunos meses.
Muchos locales fueron renovados, modernizados e incluso ampliados. Hay una fuerte inversión que le está cambiando la fisonomía a la zona de Santa Fe, que no era la preferida de hace algunas décadas y ahora parece captar la atención del público.
www.conozcarecoleta.com.ar - 2964 caracteres – Viernes 02/05/25